こんばんは、セレサポ行政書士です。 もうすぐ、Jリーグ始まりますね。 オフシーズン、セレッソ大阪は、神戸にパトリッキを、取られましたが、福岡からクルークス、マリノスからレオセアラが加入しました。 去年後半フィットしだしたパトリッキが抜けたのは、痛いけど、サイドのアタッカーは...

フットサルが趣味で、週一は、プレーしてます。 今日は、天下茶屋でやりました。ここは、屋根付きなので、雨気にせずやれるので、助かります。 行くまでは、結構めんどくさいんですが、行ってプレーすると、楽しくて、スッキリするので、長年続いています。...

免許申請での個人又は法人代表者は、代表権を常に行使しうる状態でないと免許ができません。他の法人で役員である場合は、非常勤であることが必要です（略歴書にその旨を記載）。 この場合には、政令の使用人を置くことで、この問題を解消することができます。代表権の行使について、社内規則や...

宅地建物取引士資格登録の際、宅建業者に勤務し、従業者証を交付され従業者名簿に記載された方で2年以上営業等の業務をされた場合に業者の代表者に証明を請求します。業者は内容を確認の上所定の欄に代表者印で証明します。 業者が廃業している場合や本人が代表者の場合は、当時から現在まで免...

申請者が個人の場合はその当人の申告所得税、法人の場合はその法人の法人税の証明で、所管の税務署発行の「様式その1」の納税証明です。府税や市税ではありません。 証明期間は直近の1年間（法人は決算期での１年）です。法人設立後1年以内で証明が出せない場合はその旨の申立書を付けてくだ...

免許申請での事務所写真については、カラーで、１．建物全景、２．建物の入口、３．事務所の入口（扉を閉じた状態と開いた状態のもの）、４．事務所の入口から事務所内を見通し、５．事務所内の四方（つながりが判る数枚）６．平面図または間取り図（写真に付けた番号と撮影した方向を矢印で記入...

営業保証金（供託）又は保証金分担金（協会）は廃業後に取り戻すことができます。 供託の場合は、供託物を確認し（債券で時効となっていないか）官報に取り戻す旨の公告を掲載します。掲載後、公告届を本府に提出し６か月の猶予後他からの保証の申し出が無ければその証明を発行しますので、その...

同一フロアや同室で開設を考えられている場合は、他の業者の事務所を通らずに申請業者の事務所に入れることと、固定式のパーテーション（170cm以上で隣の室が見渡せない高さのものに限る）やロッカーなどで明確に仕切って、どちらがどの会社であるかの表示もしていただく必要があります。...

個人免許は当該個人に一身専属的に行われた行政行為で、財産などと違い相続の対象にはなりません。親の死亡の場合はその時点で免許は失効します。 宅建業を引き継がれる場合は子として新規免許申請し免許後に親の事業を引き継ぐことになります。

こんばんは。サッカー大好き行政書士（セレサポ）の元山です。 いよいよ、日本対ドイツ戦始まりますね。 ドイツ、スペインという、優勝候補ど本命がいる、どえらいグループに入ってしまいましたが、本気の強豪国と日本の試合が、確実に2試合も観れるのは、個人的には、嬉しい限りです。...